Доля процентной ставки по кредитам возместит областной бюджет. Таким образом руководство области надеется пособить строительный сектор, повысив покупательскую активность за счет ипотечных заемщиков. Соответственно этому постановлению, начиная с 21 апреля 2009 г. Калининградской области, приобретающие жилье при помощи ипотеки, могут заполучить финансовую содействие государство оплатит количество процентной ставки по ипотечным обязательствам.

Господдержка будет оказываться гражданам в течение первых 12 месяцев. На текущий год запланировано оказать финансовую помощь больше 1500 семьям, которые приобретают или строят жилье в кредит. Где оформить ипотеку с господдержкой? Для того чтобы остановить свой выбор организацию, которая будет осуществлять долгосрочное жилищное кредитование калининградцев и в то же время оформлять господдержку, в апреле нынешнего года региональное правительство провело конкурс.

Победителем была признана некоммерческая организация Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области. Эта организация была образована в 1999 году при участии администрации Калининградской области и мэрии города Калининграда. Охват субсидии Кроме субсидирования части процентной ставки за счет средств областного бюджета в течение первого года Фонд принял на себя обязательство оказывать дополнительную финансовую поддержка участникам программы за счет собственных средств. Остальную сумму готово компенсировать государство.

При всем при том есть строй ограничений: 1. Субсидия не может превышать 6%, более того если годовые проценты составляют 16,5-18%. Таким образом, ипотечные заемщики будут обретать ежемесячную финансовую поддержку два года. Расчет компенсации Точная формула механизма расчета субсидии указана в постановлении Правительства Калининградской области 874 от 23 декабря 2008 года.

22 кв.м). Если квартиру приобретает семья из двух взрослых человек и они оба выступают в качестве созаемщиков по кредиту, в расчет принимается не вся площадь покупаемой квартиры, а только 44 метра. Иждивенцы при расчете субсидии не учитываются. Как действовать?

Первым делом следует обрести ипотечный кредит, оформить право имущества на квартиру или заключить контракт о долевом участии с застройщиком. Как уже говорилось, в выборе кредитной организации есть существенное ограничение,- рассказывает заместитель директора Фонда Кирилл Лило.

Господдержка предоставляется только при условии получения ипотечного займа в уполномоченной организации, то есть в Фонде заемщик не может обратиться в другую кредитную организацию, например в банк, выбранный на родное усмотрение. Фонд предоставляет ипотечные займы для приобретения или строительства жилья за счет собственных средств.

В настоящее час Фонд уменьшил габарит процентной ставки по ипотечным займам. Сегодня она составляет от 13,5 процента годовых. То, что наша организация выступает в роли застройщика, вовсе не обязывает заемщика обзаводиться квартиру только в доме, построенном Фондом.

Заключить договор о долевом участии или достать квартиру не возбраняется у любого застройщика, аккредитованного в нашей организации. Имея на руках ипотечный договор, следует подать заявление о предоставлении государственной субсидии. Решение принимается в течение трех рабочих дней.

При положительном исходе между Фондом и заемщиком содержится соглашение, открывается счет, на тот, что в течение года равными частями переводится сумма субсидии. Заемщик не имеет права снять гроши со счета и потратить их на близкое усмотрение, в частности на ремонтик новой квартиры. Указанные средства могут быть использованы только на погашение кредитных обязательств. Таким образом, для получения субсидии довольно только заявления ипотечного заемщика, остальные документы входят в стандартный пакет, запрашиваемый кредитором при предоставлении ипотеки.

Принять государственную субсидию может всякий платежеспособный обитатель Калининградской области, решивший приобрети жилье при помощи ипотеки. Как высчитать ежемесячную сумму субсидии от государства: Калькулятор: Предположим, что квартиру покупает семейство из двух человек. Оба выступают созаемщиками. Общая площадь недвижимости 65 кв.м, цена 2 000 000 руб.

По социальной норме на каждого человека положенного по 22 кв.м. 2х22 44 кв. Среднерыночная стоимость 1 кв.м - 31 600 руб. 44х 31 600 1 390 400 руб. 1 390 400 х 0,06 83 424 руб. 83 424:12 6 952 руб. Право получения субсидии предоставляется только единственный раз. Владимир Майоров отзывы: 27 О демократической свободе. Константин Козляков отзывы: 6 ММК "ПЕРСПЕКТИВА"- кто мы? Все доклады Все права защищены. Любое применение материалов допускается только с письменного согласия.

По материалам http://rugrad.eu/news/smi/330769/