Рынок ипотечного кредитования кардинально изменился с середины 2008 года. Из-за этого положение заемщиков и кредиторов стало более, чем плохое. Важный финансовый кризис и связанная с ним нехватка денег у банков - вопреки заверениям чиновников - самым пагубным образом отразились и на российской ипотеке. За существенно мелкий срок процентные ставки стали до такой степени высокими, что на практике в два раза превышают те, что были четыре месяца назад.

Несмотря на это, более того новые процентные ставки не означают, что кредит может заполучить произвольный желающий. Требования у банков стали жесточайшими. Прежде теоретически не возбраняется было претендовать на кредитование, зарабатывая от 1000 долларов в месяц. Ныне банкиры желают зреть посреди своих клиентов людей с доходом никак не менее 2500 долларов на семью.

При этом девальвация рубля приметно сократила число таких домохозяйств: ещё летом 2500 долларов были эквивалентны 65 тысячам рублей, сейчас та же сумма в валюте обменивается уже на 90 тысяч рублей. Последние исследования показали, что заемщики в эти дни - это состоявшиеся бизнесмены, но не молодежь, возрастом до 30 лет.

Снизился и удельный вес рабочих и служащих - они сегодня не слишком уверены в своём будущем и опасаются соединять себя кредитными обязательствами. В то же час общее численность заявок на кредитование практически не снизилось: освободившиеся места наемного персонала в приемных банков заняли владельцы собственного бизнеса.

Правда, банки традиционно отдают предпочтение кредитовать аккурат тех, кто "сидит на зарплате", не чересчур приветствуя повышенные риски ведения своего дела.

По материалам http://bankportal.ru/w1/ipoteka/980-kto-segodnja-poluchit-kr~.html