Напоминаем Вам, что ознакомление с данной новостью означает, что Вы на все сто согласны с условиями Соглашения с пользователями службы " ". В противном случае Вам следует прикрыть это оконный проем вашего Интернет-браузера и прервать дальнейшее пользование службой Казахстанского юридического портала. Это не дело!

Такие денежки выделили - такое численность желающих не попадает в программу", - взбунтовался глава правительства Карим Масимов и препоручил расширить программу для возможных участников - физических лиц. Параллельно банки получают средства на выдачу новых ипотечных займов для кредитования объектов со степенью готовности выше 20%. И банки должны выдавать новые ипотечные займы на покупку квартир под такие же проценты и на тот же срок с правом досрочного погашения.

Но кредитные институты осторожны в выдаче старых и новых кредитов. Мы оцениваем клиента исходя не из залога, а его финансового состояния. А главное, у коммерческих банков нет средств на реализацию собственных ипотечных программ. Из-за этого заморозились не только проблемные объекты, но и те из них, на завершение строительства которых есть ресурсы. Новая ипотека не выдается.

Это риски для коммерческих банков, и они туда не лезут", - сказал на условиях анонимности руководитель кредитного департамента одного из коммерческих банков. Пути решений Руководство предлагает расшевелить рынок недвижимости следующим образом. Во-первых, расширить линейку участников программы по рефинансированию займов за счет уточнения требований к ним.

Например, понятия "альтернативное жилье". Иной раз банки отказывают в выдаче средств клиентам, в реальности не располагающим недвижимостью и проживавшим до взятия ипотеки у родственников, считая данную категорию заемщиков домовладельцами. Во-вторых, кардинально изменить каналы выдачи денег на новую ипотеку. Ибо у банков трудное финансовое состояние, держава решило притянуть к финансированию институты развития. Но расширение клиентской базы по рефинансированию не решает проблему активизации ипотечного рынка.

Потому что гроши пойдут на обслуживание старых долгов, а не на выдачу новых займов, о которых было объявлено в плане совместных действий "Самрук-Казыны", Ассоциации застройщиков и Ассоциации финансистов Казахстана. Вследствие этого рынок ждет новых, а главное гибких по цене продуктов. По нашим оценкам, имеется достаточное число граждан, готовых забрать ипотеку на подешевевшую недвижимость, но им не хватает денег на большой первоначальный взнос, и непосильны высокие ставки".

А передача новых кредитов из частных рук в государственные лишит рынок недвижимости конкуренции и сократит доступ банков к до того необходимой ликвидности. Председатель Ассоциации финансистов Казахстана Серик Аханов заявил, что торопить банки с выдачей кредитов нельзя. Все риски по возврату денег лежат на банках. Запрещено подменять банки", - отметил он.

В обсуждении новостей на Казахстанском юридическом портале запрещены ненормативная лексика и оскорбления в чей-либо адрес, высказывания, нарушающие нормы казахстанского законодательства, а кроме того высказывания, не относящиеся к теме обсуждения, содержащие прямую или косвенную рекламу. В поле "Имя" запрещается применять повторно имена, прежде использованные кем-то при обсуждении данной новости.

Подобные реплики будут удаляться. В остальном на обсуждения новостей распространяются следующие Правила.

По материалам http://zakon.kz/our/news/news.asp