Правда, воздействие на ситуацию не всю дорогу было значительным. Например, первая семидневка декабря ознаменовалась выходом двух документов НБУ - Постановления 413 "Про отдельные вопросы деятельности банков" и письма 47-112 3204-17164 "Про соблюдение банками требований действующего законодательства". Оба документа были призваны облегчить существование тем, кто выплачивает кредиты в долларах, и тем, кому банки подняли ставки по уже выданным кредитам.

И все-таки особых изменений в положительную для заемщиков сторону вышеупомянутые документы не принесли, потому что носят только рекомендательный характер. Воспрещено умолчать и о гигантском пиар-ходе политиков, которые проголосовали за изменения в Гражданском кодексе и законе "О банках и банковской деятельности" - чтобы разрешить ситуацию с поднятием банками ставок по уже выданным кредитам.

Вот только мало кто знает, что в последнюю минуту из законопроекта забрали тот пункт, тот, что мог бы ситуацию решить - о признании во всех существующих договорах пункта о праве поднятия банками ставок в одностороннем порядке никчемным, то есть таким, что противоречит законодательству и не имеет силы. В итоге, когда закон вступит в силу, он сможет не дать в обиду только тех, кто только собирается брать кредит в будущем.

С точки зрения количества кредитующих банков не возбраняется сказать, что декабрь был в два раза скуднее, чем ноябрь - в конце месяца активных банков осталось в два раза меньше без малого по каждому кредитному продукту. Правда, появились кредиты в долларах, и, что самое интересное, кредиты эти с плавающей ставкой - следствие болезненного для банкиров и заемщиков поднятия ставок по уже выданным кредитам.

Впрочем, такие изменения в стране, подавляющее большинство обитателей которой получают зарплату в гривнах, могут быть лишь к лучшему. Самое невеселое событие месяца - это то, что украинцы на практике полностью попрощались с ипотечными кредитами, в том числе с займами наличными под залог недвижимости. Правда, эксперты обещают возвращение продукта уже в 2009 году. Самый-самый узловой позитив декабря - это то, что ставки по кредитам прекратили наш кипучий рост.

Полностью возможно, что свою образ в этом сыграло предупреждение НБУ, но вероятнее всего сказалось то, что ставки и так уже предельно высоки. Итак, вкратце об изменениях на рынке кредитования, представленном 50 банками-лидерами. Финал декабря отметился неслыханной для рынка автокредитования месячной давности новостью - появились кредиты в долларах. Ипотека Центровой удар декабря пришелся на ипотеку.

Ещё месяц обратно на рынке были предложения по кредитам на покупку жилья на вторичном рынке, был более того вариант займа на покупку земли в кредит, а основные изменения касались ужесточения требований к потенциальным заемщикам. В настоящее время же на рынке ипотечных кредитов совершенно пусто. Потребительский кредит под залог недвижимости в конце декабря не предлагает ни единственный банк из 50 крупнейших на рынке.

Эксперты считают, что ипотечные займы первыми ушли с рынка кредитования, и последними вернутся.

Самыми проблемными нынче являются займы на покупку жилья на первичном рынке, и потому из всех ипотечных продуктов в первую очередность восстановится кредитование на вторичном рынке, после этого кредитование под залог недвижимости на вторичном рынке с выдачей наличных, а в последнюю очередь - займы для приобретения жилья на первичном рынке", - считает Цветан Петринин, заместитель председателя правления по розничному коммерциалу VAB Банка Потребительские кредиты Предложений по кредитам наличными на рынке осталось лишь три.

Правда, приятной компенсацией малого количества учреждений, предлагающих тот самый продукт, оказалось то, что ставки по таким кредитам за единый месяц не изменились, хотя украинские банки целиком могли бы вознести их, воспользовавшись ситуацией практически полного отсутствия конкурентов. Товары в кредит предлагают два банка.

В основном, подводя итоги декабря и двигаясь в новоиспеченный месяц нового года - январь - позволительно надеяться, что все изменится к лучшему, вследствие того что что большинство сотрудников банков, отвечая на вопросы о кредитах, предлагали позвонить вслед за тем праздников, когда обстановка "окончательно прояснится". Алиса Лисицина По материалам Простобанк Консалтинг В эти дни просмотров 13 из 13252 Если Вы заметили ошибку, выделите потребный контент и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам об этом.

По материалам http://news.finance.ua/ru/toplist/~/2/2/148026