Сегодня, 16 декабря, в Калининграде под председательством главу администрации области Калининградской области Георгия Бооса состоялось очередное совещание регионального правительства. Поправки в бюджет: увеличены и доходы, и расходы Первым пунктом повестки дня были одобрены поправки в бюджет текущего года. С докладом по вопросу выступила министр финансов Елена Матвеева. Предложенные коррективы коснулись как доходных, так и расходных статей областного бюджета.

Так, пересчитанные параметры поступлений превысили план на 955 721,53 тыс. 27 996 593,53 тыс. Объем расходов увеличился с 27 490 872 тыс. 28 895 088,03 тыс. Приватизация: больше выгодные условия для предпринимателей Начальник областного Агентства по имуществу Анна Боград выступила по двум позициям.

Был предложен законопроект "О реализации Федерального закона от 22 июля 2008года 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной имущества субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В частности, приватизация такого имущества осуществляется на основании договоров купли-продажи арендуемого имущества и договоров о его залоге при рассрочке платежа. Пунктом первым проекта постановления предусмотрено утверждение примерной формы договора, которая включает как положения, относящиеся к купле-продаже имущества, так и о его залоге.

Как сказала Анна Боград, использование примерной формы договора позволит наиболее полно информировать предпринимателей о порядке и условиях реализации ими своих прав при выкупе арендуемого имущества. Контракт содержит положения о порядке оплаты, в том числе технология оплаты - единовременно или в рассрочку, в случае рассрочки - график платежей.

Помимо того, предусмотрены критерии, при которых осуществляется взыскание на заложенное имущество, а пунктом 6.2 - габарит пеней за просрочку оплаты приобретенного имущества. Употреблять примерную форму будет рекомендовано кроме того органам местного самоуправления.

Руководство одобрило предложенные Анной Боград изменения и дополнения в закон "Об установлении предельного значения площади арендуемого помещения и срока рассрочки оплаты арендуемого недвижимого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на его приобретение".

Принятый в октябре этого года закон устанавливает предельное значимость площади арендуемых помещений, приоритетное право на выкуп которых имеют субъекты малого и среднего предпринимательства, в размере 100 квадратных метров. В Агентстве по имуществу проведен анализ данных по муниципальным образованиям, и сделан вывод, что при таких параметрах правом выкупа смогут употребить только 76,4 предпринимателей, соответствующих остальным критериям. Повышение до предложенного показателя в 500 квадратных метров расширяет тот самый контингент без малого до 99 процентов.

Предпринимателям будет легче осуществить приоритетное право на выкуп арендуемых помещений: в связи с современной финансово-экономической ситуацией, затруднениями при привлечении заёмных средств срок рассрочки платежа за приобретаемое собственность существенно увеличен - с одного года до трех лет. Это позволит большему числу субъектов малого и среднего предпринимательства изготовлять выкуп арендуемых помещений за счёт собственных средств", - сказала Анна Боград.

Государственная поддержка, как регламентируется в документе, осуществляется из областного бюджета в рамках подпрограммы "О государственной поддержке ипотечного жилищного кредитования в Калининградской области". Министр ЖКХ и строительства Сергей Бучельников представил критерии и условия бюджетного компенсирования части процентной ставки по ипотечному кредиту.

Предусмотрено, что государственная подмога будет оказана в двух случаях: при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома и при приобретении жилого помещения на первичном рынке жилья в домах, сданных в эксплуатацию в 2007 году и последующих годах.

В проекте производится расчет суммы компенсации части процентной ставки по ипотечному кредиту с учетом стоимости жилья и процентной ставки за пользование ипотечным кредитом. По оценкам, на долю участников программы останется платеж по десяти процентам ставки, другое возьмет на себя бюджет.

Целью нововведения Георгий Боос нзвал стимулирование спроса на рынке жилья и, таким образом, поддержку строительства. Как сказал губернатор, это позволит обслужить четырехмиллиардный кредитный портфель и расширить круг граждан, которым будет компенсироваться доля банковской ставки по ипотечному кредиту.

Меры поддержки будут предприниматься весь период, в то время как отрасль испытывает связанные с общей финансово-экономической ситуацией трудности, а затем того, как оправится и заработает самостоятельно, Правительство области вернется к социальным мерам. Будет восстановлена программа для молодых семей, рассмотрены варианты помощи другим категориям населения.

Глава администрации области особенно отметил, что бюджетные обязательства перед семьями, получившими право на участие в молодежной программе, но не успевшими им воспользоваться, будут неукоснительно исполнены в 2009 году.

По материалам http://kaliningradfirst.ru/